中港房地产:第三季香港豪宅价格跑输大市,北京按季升幅全球居首 / 6 years ago中港房地产:第三季香港豪宅价格跑输大市,北京按季升幅全球居首1 分钟阅读路透香港11月15日 - 物业顾问--莱坊周五发表报告称,今年第三季香港豪宅价格录得轻微跌幅,表现跑输全球主要城市平均值;至于中国豪宅表现则超过预期,其中北京豪宅更录得全球最高的7.9%按季升幅。 莱坊第三季《全球豪宅指数》报告统计,截至9月底在全球豪宅指数涵盖的27个城市中,豪宅价格平均上升6.6%。但在过去三个月,豪宅价格仅轻微上升1.2%。 该行称,从过去三年的情况看,第三季的指数表现一向疲弱,这与暑假期间的销售一般较差以及受伊斯兰在斋戒月的影响。例如杜拜于第三季的豪宅价格升幅就由第二季的6.1%降至3.4%。 亚洲方面的表现参差,雅加达于过去12月个月的豪宅价格升幅达27.2%,排行全球首位。至于印度经济增长缓慢,加上当地限制居住在国外的非印度裔外国人不能在印度买楼。第三季度孟买的豪宅价格按季仅升0.2%。 至于中国的表则超过预期,北京第三季豪宅价格按季升7.9%,过去12个月则升16%,居于雅加达和杜拜之后。至于上海第三季的豪宅价格按季下滑1%,但过去12个月则升12%,排全球第六。 香港的豪宅价格在政府楼市辣招打压下,过去12个月无升跌,在27个主要城市中排行21;第三季的价格按季跌0.2%。 莱坊报告指出,自2003年第三季雷曼兄弟倒闭后,除了香港外,几乎所有重点城市的豪宅价格表现均跑赢一般住宅。期间香港的一般住宅楼价累积升95.5%,但豪宅价格则只上扬30.8%。(完) (记者 梁慧仪; 审校 毕晓雯)